法律常见问题与解答

黄振源律师事务所在广泛的法律领域中提供专业服务，包括公司法、商业交易、劳工法、知识产权、诉讼等。我们为客户提供全面的法律解决方案，以满足他们多样化的需求。

您可以通过电话、电子邮件或填上我们网站上的联系表格与我们预约咨询。我们的工作人员将帮助您安排一个方便的时间，并告知您会议的相关细节。

我们建议您在初次咨询时携带所有与您法律事务相关的文件或资料。例如合同、协议、函件以及其他任何相关材料。这些文件将有助于我们的律师更好地了解您的案情，并提供精准的法律建议。

法律服务的费用是根据您的法律问题的复杂性和性质以及所需的具体法律服务而有所不同。在您的初次咨询中，我们的律师将概述费用结构，并提供预期费用的清晰估算。我们致力于透明度，并将与您合作制定与您财务状况相符的付款安排。

解决法律事务所需的时间会因案件复杂性、涉及各方的合作以及可能的法庭诉讼等因素而有很大的不同。我们的法律人员将为您的案件提供预期时间，并定期向您通报进展情况。

是的，黄振源律师事务所有提供ADR服务，包括调解和仲裁，以促进庭外争议解决。我们的合格调解员和仲裁员致力于帮助各方友好、高效地解决冲突，有可能减少传统诉讼的时间和费用。

本事务所在国际法律事务方面拥有丰富的经验，擅长处理跨境交易、纠纷以及其他国际法律挑战。我们的全球法律专家网络确保为有国际需求的客户提供法律支持。

在申请专利或商标之前，确保您的发明或商标是独特的，并且之前未被注册是至关重要的。我们的知识产权法团队可以提供搜索和评估，以确定您申请的可行性，指导您完成申请流程，并有效的提供建议和保护您的知识产权。

马来西亚的雇主需要遵守各种法律要求，包括雇佣合同、解雇程序、员工权利以及遵守《1955年劳工法》。CY Wong Ng & Partners可以协助您起草雇佣合同，雇佣纠纷提供建议，并确保您的企业符合所有本地监管要求。

我们的商业和公司法服务包括彻底的调查、条款谈判、必要文件的起草以及在并购过程中确保符合马来西亚公司法的规定。我们确保在整个过程中顺利进行和保护您的利益。

可以，外国人可以在马来西亚购买住宅物业，但必需遵守特定的限制。各州对个人设定的最低购买价格可能有所不同。

吉隆坡 / 布城 / 纳闽 / 浮罗交怡 / 吉兰丹 / 霹雳 / 彭亨 / 登嘉楼：RM1,000,000.00

雪兰莪：
RM2,000,000.00（限于分层地契物业）

森美兰：
RM1,000,000.00（过剩的有地物业）
RM600,000.00（过剩的高层 / 分层地契物业）

马六甲：
RM1,000,000.00（有地地契）
RM500,000.00（高层/分层地契）

柔佛：
RM2,000,000.00（指定国际区的有地物业）
RM1,000,000.00（高层 / 分层地契物业）

槟城：
RM1,800,000.00（槟岛 – 过剩有地物业）
RM750,000.00（威省 – 过剩有地物业）
RM800,000.00（槟岛 – 过剩分层/高层物业）
RM400,000.00（威省- 过剩分层/高层物业）

吉打：
RM600,000.00

玻璃市：
RM500,000.00

沙巴：
RM1,000,000.00（有地物业）
RM600,000.00（高层物业）

砂拉越：
RM500,000.00

联系我们的房地产法律团队，以获取最新法规的详细资料。

每个州对外国人购置房产都有不同的规定，例如房产类型和申请程序。然而，有三类物业外国人不具备购买资格：
• 建在马来保留地的物业。
• 由州政府规定的低价和中等价位的住宅单位。
• 由州政府决定的任何开发项目中分配给土著利益的物业。

马来西亚的租户和房东都受到租赁协议具体条款和《1950年合同法》的保护。双方必须清楚了解其权利和义务，这些应在租赁协议中加以说明。黄振源律师事务所提供包括起草和审查租赁协议、争议解决以及租赁纠纷代理等法律服务。